Hallo zusammen,

laut Destatis sind die deutschen Wohnimmobilienpreise im zweiten Quartal 2025 um 3,2 % gestiegen. Es war bereits das dritte Quartal in Folge mit steigenden Preisen, nachdem der Markt zwei Jahre lang unter der Kombination aus steigender Inflation und höheren Zinsen eingebrochen war. Allerdings fällt der aktuelle Anstieg geringer aus als im ersten Quartal (revidiert 3,5 %) und liegt deutlich unter den früheren Wachstumsraten der Boomjahre. Insgesamt sind die Preise immer noch weit von ihren Höchstständen entfernt.

Mich beschäftigt die Frage: Handelt es sich hierbei um den Beginn einer nachhaltigen Trendwende oder lediglich um eine Gegenbewegung in einem weiterhin schwachen Markt? Die Bauzinsen liegen weiterhin auf hohem Niveau, viele Projektentwickler kämpfen mit Finanzierungsproblemen und die politische Diskussion um Mietpreisbremsen und energetische Sanierungen drückt auf die Stimmung. Gleichzeitig sehen wir bereits wieder erste Meldungen über Bieterschlachten in begehrten Lagen.

Wie schätzt ihr die Lage ein? Ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um in Immobilien-REITs oder Bauwerte einzusteigen? Oder seht ihr die Gefahr einer neuen Blase? Ich bin gespannt auf eure Analysen und Erfahrungen.